Terrain à vendre - 97.500 € - 13.02 ares - MALONNE (5020)

// Consultez notre chaîne YouTube TREVI CLOSON pour découvrir notre vidéo de présentation de ce lotissement ! // Situation aux Portes de Namur à Malonne combinant parfaitement le calme de la campagne et les facilités de la ville. Au sein d'un lotissement de 8 terrains, découvrez le lot N°1 d'une superficie de 13 ares 02 centiares offrant une façade à rue de 25m20. Le lotissement est libre de constructeur, le long d'une voirie équipée en eau, électricité, égouts, téléphone et situé à proximité d'un arrêt de bus. Le lotissement est destiné à la construction de maison 4 façades de type unifamiliale avec possibilité d'établissement d'une profession libérale (25% de la superficie totale de l'habitation). D'autres terrains de superficies différentes sont également disponibles. CONDITION: frais de bornage (600€ HTVA) et frais de raccordement à charge des acquéreurs. Plus de renseignements au 081/72.36.50 ou sur notre site www.namur.trevi.be

DESCRIPTIF TECHNIQUE

 

Plus d'informations disponibles ci-dessous

 

1. Renseignements généraux

Superficie:

 

Façade = 25m20

Profondeur = 52m50

 

Superficie approximative = 13 ares 02 centiares

 

Orientation:

 

Sud en façade avant

 

Relief:

 

Relativement plat

 

 

2. Renseignements cadastraux

Dénomination cadastrale:

 

Namur 6ième division Malonne, section B n°129M

 

Nature:

 

Zone d'habitat au plan de secteur

 

 

3. Équipements et raccordements

 

Raccordement à l'électricité: à la rue

Raccordement à l'eau: à la rue

Égouttage: à la rue

Télédistribution: à la rue

Voirie asphaltée

 

 

4. Urbanisme

Prescriptions complètes disponibles sur demande

 

En résumé:

Chaque lot ne peut recevoir qu'une seule habitation.

Le lotissement est destiné à la construction d'habitations de type unifamiliales 4 façades.

Possibilité d'installer des locaux destinés à l'exercice d'une profession libérale pour autant que la superficie totale de l'activité d'indépendant n'excède pas les 25% de la superficie totale de l'habitation.

Les toitures principales comprendront une toiture à deux versants.

Chaque lot comprendra une aire de parcage pour deux véhicules (trois en cas de profession libérale).

Un abris de jardin de 15m² maximum sera autorisé par lot.

Les piscines, terrains de sports, terrasses, etc.sont autorisés;

 

 

5.Frais

Frais de bornage: 600€ HTVA/terrain

Quote-part forfaitaire de 650€ HTVA/terrain dans l'acte de division

Frais de raccordement à charge de l'acquéreur

Vente soumise aux droits d'enregistrement de 12,5%

Frais de notaire à charge de l'acquéreur

 

Installation des trottoirs à charge du lotisseur (donc pas à charge des acquéreurs)

 

 

6. Facilités

Bus: 200m (ligne 28 et 64)

Train: 8km

Grandes surfaces: 5km

Ecole: 3km (école primaire et secondaire dans le centre de Malonne) et à 8km pour le centre de Namur

 

 

7. Autres biens disponibles

Lot 1: 13 ares 02 =   97.500€

Lot 2: 14 ares 16 VENDU

Lot 3: 17 ares 27 = 119.500€

Lot 4: 17 ares 26 = 119.500€

Lot 5: 17 ares 14 = 119.500€

Lot 6: 18 ares 20 = 119.500€

Lot 7: 14 ares 59 = 109.500€

Lot 8: 13 ares 56 VENDU

 

 

Informations transmises de bonne foi, sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente.

Le prix affiché ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.

 

 

Details :

Prix 97.500
Type de biens Terrain
Superficie terrain 13.02 ares
Commune 5020 - MALONNE

Référence TREVI : 5982

+32 (0)81 72 36 50

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