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Bureaux à vendre - FLOREFFE


249.000 € - 155 m² - 0 ch

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Référence : 7625

Bureaux à vendre

249.000 € - 155 m² - FLOREFFE (5150)

// Découvrez la visite virtuelle de cette maison sur notre chaîne YouTube Trevi Closon ou sur notre site www.namur.trevi.be ID : 7625 // Trevi Namur vous propose une maison de commerce aux nombreuses possibilités sur une parcelle de 4 ares 80 centiares. Actuellement, cette maison est aménagée en bureaux mais peut être modifiée en maison unifamiliale. Idéalement située au centre du village de Floreffe et à proximité de toutes commodités. Elle se compose au RDC : d'un vaste espace d'accueil, d'un hall déservant 2 bureaux, d'une salle polyvalente et de sanitaires. A l'étage, hall, 2 bureaux et un espace cuisine. Au 2ème étage, grenier. Jardin et allée latérale. CC gaz - châssis double vitrage. Idéale en terme de possibilités d'aménagements (maison, bureaux, commerce, petit immeuble à appartements moyennant autorisation de l'urbanisme) et de visibilité ! PRIX : Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus de renseignements auprès de votre agence TREVI NAMUR au 081/72.36.50 - www.namur.trevi.be.

Caractéristiques

Prix

249.000€

Revenu cadastral non indexé

1.145€

Superficie habitable

155 m²

Superficie terrain

4.8 ares

Type de bien

Bureaux

Code postal

5150 - FLOREFFE

E spec

Sur demande

1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : 1.145,- €

Superficie du terrain : 04 ares 80 centiares

Superficie habitable (*) : +/- 155 m²

Disponibilité : à l'acte

Orientation : Nord-Est en façade arrière

PRIX : Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve

d'acceptation des propriétaires.

 

(*) Grenier non compris - mesures prises de mur à mur

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

Rez-de-chaussée (+/- 115)

 

- bureau d'accueil +/- 40,00 m²

- bureau individuel +/- 13,90 m²

- bureau individuel +/- 19,63 m²

- hall/dégagement +/- 14,50 m²

- sanitaire +/-   6,00 m²

- pièce polyvalente arrière +/- 20,83 m²

 

1er étage (+/- 43 m² )

 

- hall

- bureau individuel +/- 16,00 m²

- pièce informatique +/- 13,28 m²

- cuisine +/- 14,00 m²

 

2° étage

 

- grenier aménageable Non mesuré

 

Extérieur

 

Passage latéral

Jardin

Remise extérieure

Chaufferie

Emplacements de parking

 

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Revêtement extérieur : parement en briques

Revêtements de sol : carrelage, tapis

Murs : traditionnels, enduits et peints

Chauffage : chauffage central gaz,  

Châssis : double vitrage

Toiture : ardoises artificielles

Divers : téléphone, télédistribution, climatisation

Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence

 

4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : pas de remarques particulières

Renseig. urbanistiques: pas de remarques particulières

Zone d'aléa d'inondation: néant

Plan de secteur: zone d'habitat

Zone seveso: néant

État du sol : pas d'obligations en regard au décret sols

en attente de l'extrait conforme de la BDES

 

5. FRAIS D'ACQUISITION

 

Sur base du prix annoncé :

 

Droits d'enregistrement :    31.125,00 € (12,5%)

Honoraires notaire :            2.955,99 € (TVAC)

Divers : de 700 à 1.000        1 210,00 €         

 

TOTAL                            35.290,99 €

 

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente.

Le prix affiché ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.

 

Contact

TREVI Namur
+32 81 72 36 50

Formulaire de contact

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