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Rez-de-Chaussée à vendre - MALONNE


240.000 € - 95 m² - 2 ch

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Référence : 7656

Rez-de-Chaussée à vendre

240.000 € - 95 m² - MALONNE (5020)

Situé au rez-de-jardin et bénéficiant d'une belle surface de jardin, nous vous proposons un appartement de 105 m² brute comprenant : hall, dégagement, salon/salle à manger/cuisine équipée, hall de nuit, wc, salle de bain+ douche, buanderie, 2 chambres + dressing, 1 cave + réserve, 3 places de parking. Envie d'une visite ! 081/72.36.50.

Caractéristiques

Prix

240.000€

Etage

-1

Garage(s)

0

Salle(s) de bain(s)

1

Salle(s) de douche(s)

1

Superficie habitable

95 m²

Type de bien

Rez-de-Chaussée

Année de construction

2020

Nbre de chambres

2

Code postal

5020 - MALONNE

E spec

Sur demande

RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

  • Prix : 240.000,-€ (hors frais d'acquisition)
  • Superficie (*) : 104 m² brute
  • Superficie (mur à mur) : 95,44 m² nette
  • Superficie jardin(s)* : +/- 4 ares (à vérifier sur place)
  • Date de livraison : libre à l'acte
  • Orientation : Est en façade côté jardin (à vérifier sur place)

 

(*) Mesures données par le promoteur/architecte

 

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

Annexe

  • 1 cave comprise dans le prix
  • 3 emplacements de parking (à l'extérieur compris dans le prix)

 

Rez-de-chaussée

  • Hall commun avec accès escalier et ascenseur

 

-1aile droite - n°17

  • hall d'entrée  (6,57 m²)
  • living (salon, salle à manger, cuisine) (40,00 m²)
  • jardin
  • hall de nuit
  • wc
  • chambre 1 (12,11 m²)
  • dressing  (6,54 m²)
  • chambre 2 (10,90 m²)
  • salle de bain/douche  (7,00 m²)
  • buanderie  (4,80 m²)
  • 1 cave  (9,40 m²)
  • 1 débarras accessible par l'extérieur et l'intérieur (13,20 m²)

 

 

EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Murs extérieurs :

  • Murs existants : briques de 60 à 80 cm. Isolés par l'intérieur  avec un isolant.

 

Couverture de toit :

  • En ardoise naturelle
  • Isolation 20 cm Isoconfort 35.

 

Châssis :

  • En PVC 5 chambres - 1,8 w/mk
  • double vitrage

 

Revêtements de sol :

  • carrelage 60/60 à choisir (25,-€/m²)

 

Menuiseries intérieures :

  • Port palière : RF 1/2 h.

 

Murs intérieurs & plafonds :

  • Primer + 2 couches de peinture acrylique en finition.

 

Chauffage :

  • Chaudière commune à condensation au gaz.
  • Thermostat d'ambiance dans le séjour.
  • Chaque appartement est équipé d'un module thermique qui permet d'assurer le chauffage (radiateur avec VT) et la production d'eau chaude.
  • le comptage des besoins en chauffage est assuré par un compteur intégrateur.

 

Cuisine :

  • Les cuisines sont de type contemporaine. La réalisation des cuisines est confiée à l'entreprise Eggo de Bois-de-Villers.
  • Les acquéreurs choisiront le style, les couleurs suivant budget défini en fonction de chaque appartement.

Les cuisines sont équipées d’appareils électroménagers Siemens (ou équivalent) de haute qualité dont :

  • une hotte,
  • un four
  • une taque de cuisson 4 zones Induction
  • un réfrigérateur avec 3 tiroirs surgélateur
  • un lave-vaisselle

 

Sanitaires :

  • 1 douche, 1 baignoire, 2 lavabos sur meuble, miroir, radiateur

Les douches et baignoires sont équipées de robinets mitigeurs chromés.

 

Raccordements :

Les frais de raccordements sont compris dans le prix de l'appartement.

 

Divers :

  • vidéoparlophonie, prises téléphone, télédistribution

 

FRAIS D'AQUISITION (non compris dans le prix de l'appartement)

 

  • 21 % : TVA
  • +/- 2 % : frais de notaire, recherche hypoth, enregistrement, frais d'acte de base,....

 

CERTIFICATIONS

 

Performance énergétique (PEB)

......

Consommation spécifique d'énergie primaire : ... KWh/m².an

 

Divers/copropriété

 

Appartement

Quotités : 578 dix millièmes

 

Cave

Quotités : entre 7 et 35 dix millièmes

 

Parking

Quotités : 6 dix millièmes

 

 

Remarque :

  • Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente.

 

Contact

TREVI Namur
+32 81 72 36 50

Formulaire de contact

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