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Appartement à vendre - JAMBES


349.000 € - 169 m² - 3 ch

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Référence : 7812

Appartement à vendre

349.000 € - 169 m² - JAMBES (5100)

// Découvrez la visite virtuelle de cet appartement sur notre chaîne YouTube Trevi Closon ou sur notre site www.namur.trevi.be - ID: 7533 // Idéalement situé dans le centre de Jambes et à proximité immédiate de Namur, un superbe appartement 3 chambres dans la résidence "La Citadelle". L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, séjour avec accès à la terrasse, cuisine, hall de nuit, salle de bain, salle de douche, chambre 1 avec espace bureau ou dressing, terrasse. A l'étage supérieur : hall de nuit, salle de bain + douche, 2 chambres + mezzanine. Cave et 2 parkings en supplément (30.000 €). PEB : B - 96 kwh/m² - 20170310505657. La résidence "La Citadelle" cumule de nombreux avantages : une rue calme, la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes, une architecture résolument moderne et décalée. Construction à taille humaine, celle-ci ne comporte que 9 appartements. Excellente situation. Libre à l'acte. Opportunité unique ! PRIX : 349.000 € HTVA (21%). Pour plus de renseignements contactez votre agence Trevi au 081/72.36.50. www.namur.trevi.be.

Caractéristiques

Prix

349.000€

Etage

3

Garage(s)

0

Parking(s)

2

Salle(s) de bain(s)

2

Salle(s) de douche(s)

0

Superficie habitable

169 m²

Type de bien

Appartement

Année de construction

2017

Nbre de chambres

3

Code postal

5100 - JAMBES

E spec

96 kWh/an

Emission CO2

16.85 Kg CO2/m²/an

N° certificat PEB

20170310505657

1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : pas encore établi

Superficie brute : 169 m²

Période de construction : 2017

Disponibilité : Libre à l'acte

Orientation : Terrasse Ouest

PRIX : 349.000€ HTVA (21%)

 

(*) cave et terrasse non comprises -  mesures prises de mur à mur

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

Sous-sol

Cave 9

Empl. de parking intérieur 1

Empl. de parking intérieur 4

 

suppl. 30.000 €

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec accès à l'ascenseur et à l'escalier

 

3eme étage

Living 35,55 m²

Cuisine à équiper 09,02 m²

Hall d'entrée 07,44 m²

Chambre 1 + dressing 24,76 m²

Salles de bains 05,12 m²

WC 01,20 m²

Terrasse avant

Terrasse arrière

 

4eme étage

Hall de nuit 04,00 m²

Chambre 2 26,14 m²

Salle de bains 06,08 m²

Chambre 3 22,57 m²

 

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Châssis: aluminium triple vitrage  0,7 W/m²K

Murs extérieurs : complexe ossature bois massif panneaux Xlam, façade recouverte

d’un enduit sur isolant PU

Couverture de toit : toiture plate réalisé à l’aide d’un complexe comportant une

épaisseur globale de 25 cm d’isolant en laine minérale disposé

entre les éléments structurels

Revêtements de sol : parquet semi-massif finition chêne cérusé / carrelage grès cérame

Murs intér. & plafonds : traditionnels prépeints

Chauffage : chaudière commune (gaz) assurant également la production

d'eau chaude, radiateurs avec VT et calorimètres, thermostat

d'ambiance. Panneaux solaires thermiques.

Ventilation : assurée par des unités individuelles de ventilation mécanique

double flux (VMC)

Cuisine : non équipée

Salle de bain : baignoire + robinet mitigeur, lavabo  + miroir

Divers : ventilation double flux – téléphone télédistribution, porte blindée

vidéoparlophonie

Visites : EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

 

4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : pas de condition particulière

Renseig. urbanistiques: en attente

Zone d'aléa d'inondation: Aléa moyen

Plan de secteur: zone activité économique industrielle

Zone seveso: néant

 

5. COPROPRIETE

 

Appartement Quotités : 15.328/100.000ièmes

Cave Quotités : 250 /100.000ièmes

Parking Quotités : 500/100.000ièmes

 

6. FRAIS d'ACQUISITION

Vente sous régime T.V.A.

Le prix ne comprend pas la T.V.A., les honoraires du notaire.

Garantie de 10% payable à la signature du compromis.

Les frais de raccordements, d’installation, de placement, de mise en service (eau, électricité, gaz, impétrants, égout) 3.000,-€ htva sont à charge de l’acquéreur

 

Sur base du prix annoncé :

 

TVA 21% :    73.290,00 €

Honoraires notaire :            3.031,75 € (TVAC)

Divers : de 700 à 1.000        1.210,00 €  

Frais de raccordement :        3.360,00 €  

 

TOTAL                           +/- 81.161,75 €

 

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente.

Le prix affiché ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.

 

Contact

TREVI Namur
+32 81 72 36 50

Formulaire de contact

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