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Maison à vendre - NAMUR


225.000 € - 200 m² - 4 ch

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Référence : 7840

Maison à vendre

225.000 € - 200 m² - NAMUR (5000)

A proximité du centre ville de Namur, nous vous proposons une maison de ville sur +/- 1 a 02 ca. Celle-ci comprend : au sous-sol : caves, au rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, espace cuisine, arrière cuisine, salle de bains, cour et remise. Au 1er étage : une chambre, living, cuisine, salle de bains. Au 2ème étage : une chambre, living, cuisine, salle de douche. Chauffage central au gaz, électricité conforme. Le bien est actuellement divisé en 3 appartements sans autorisation de la Ville de Namur. Il y a donc lieu de régulariser la situation. PEB : G - Numéros : 1 : 20200803017862 - 2 : 20200803018215 - 3 : 20200811016976. Opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements contactez votre agence Trevi au 081/72.36.50. www.namur.trevi.be.

Caractéristiques

Prix

225.000€

Revenu cadastral non indexé

1.313€

Superficie habitable

200 m²

Salle(s) de bain(s)

3

Salle(s) de douche(s)

0

Garage(s)

0

Type de bien

Maison

Nbre de chambres

4

Code postal

5000 - NAMUR

E spec

Sur demande

1. NOTIFICATION CADASTRALE

 

NAMUR – 11ème division – Saint-Servais - section B – numéro 241G P0000

 

2. RENSIEGNEMENTS GENERAUX

 

Contenance parcelle : +/- 01 a 02 ca

Superficie nette habitable (*) : +/- 200 m²

Revenu cadastral net : 1.313,-€

Année de construction : ...

Disponibilité : obligations locatives à respecter

Orientation : Sud-Ouest en façade avant

 

(*) caves non comprises

 

3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

Sous-sol

Cave 1

Cave 2

 

Rez-de-chaussée (66 m²)

Hall d'entrée

Pièce avant

Pièce centrale

Salle de bains

Cuisine

Cour extérieure

Remise

 

1er étage (51 m²)

Living

Cuisine

Salle de bain

Chambre

 

2ème étage (49 m²)

Living

Cuisine

Salle de bain

Chambre

 

 

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

 

Parement : briques

Couverture de toit : ardoises artificielles

Châssis : PVC - double vitrage

Chauffage : chauffage central au gaz, radiateurs avec VT

Production eau chaude : couplé à la chaudière

Électricité : compteur bi-horaire

Égouttage : raccord direct

Murs : peints, papiers peints

Plafonds : traditionnels

Sols : vinyle, carrelage

Cuisine 1: meubles hauts et bas, évier, plan de travail, 4 taques, four, hotte

Cuisine 2: meubles hauts et bas, évier, plan de travail, 4 taques, four, hotte

Cuisine 3: meubles hauts et bas, évier, plan de travail, 4 taques, four, hotte

Salle de douche 1: lavabo, miroir, baignoire, wc

Salle de douche 2: lavabo, miroir, baignoire, wc

Salle de douche 3: lavabo, miroir, douche, wc

Divers : téléphone, télédistribution

 

5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Servitudes : Néant

Prescr. urbanistiques : Néant

Zone aléa inondation : Néant

Plan de secteur : Zone d'habitat

Zone Seveso : Néant

 

6. CERTIFICATIONS

 

Certificat PEB :

 

Rez

Code unique : 20200803017862

Catégorie : G

Consommation totale d'énergie primaire :  54.501 kWh/an

Consommation d'énergie annuelle au m² : 828 kWh/m²/an

Date de validité du certificat : 03/08/2030

 

1

Code unique : 20200803018215

Catégorie : G

Consommation totale d'énergie primaire :  23.748 kWh/an

Consommation d'énergie annuelle au m² : 468 kWh/m²/an

Date de validité du certificat : 03/08/2030

 

2

Code unique : 20200811016976

Catégorie : G

Consommation totale d'énergie primaire :  26.403 kWh/an

Consommation d'énergie annuelle au m² : 534 kWh/m²/an

Date de validité du certificat : 11/08/2030

 

 

Installation électrique : Conforme au RGIE jusqu'au 28/08/2026

 

7. BAUX

 

rez : loyer : 600 € + 100 € de charges

1 : 550 € +100 € de charges

2 : 480 € + 80 € de charges

 

8. FRAIS D’ACQUISITION

 

Sur base de 225.000 €

Droits d'enregistrement : 28.125,00 € (12,5%)

Honoraires notaire :  2.790,46 € (TVAC)

Divers :  1.210,- €         

TOTAL                            32.125,46 €

 

hors frais de crédit hypothécaire, montant donné à titre indicatif, sous toutes réserves

 

Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente.

Le prix affiché ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.

Contact

TREVI Namur
+32 81 72 36 50

Formulaire de contact

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