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Maison à vendre


285.000 € - 184 m² - BEEZ (5000)

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Référence : 7888

Maison à vendre

285.000 € - 184 m² - BEEZ (5000)

// Découvrez la visite virtuelle de cette villa sur notre chaîne YouTube Trevi Closon ou sur notre site www.namur.trevi.be - ID: 7801 // Idéalement située à proximité immédiate des grands axes et du centre de Namur, nous vous proposons aujourd'hui, cette villa construite sur une parcelle de +/- 20 ares. La maison se compose comme suit : 2 caves en sous-sol ; au RDC : hall d'entrée, cuisine, living, bureau/chambre, WC et garage avec grand grenier, au 1er étage : salle de bains, 4 chambres (dont une avec dressing), en sous-toiture : grenier de rangement et à l'extérieur: magnifique jardin et garage supplémentaire non attenant . PEB : F - Numéro : 20190805019215. Libre à l'acte. Maison en bon état d'entretien, demandant une remise aux gouts du jour. (Possibilité d'acquérir terrain à bâtir en sus pour 60.000,-€). Opportunité unique ! Pour plus de renseignements contactez votre agence Trevi au 081/72.36.50. www.namur.trevi.be.

Caractéristiques

Prix 285.000€
Revenu cadastral non indexé 1.244€
Superficie habitable 184 m²
Superficie terrain 20 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Salle(s) de douche(s) 0
Garage(s) 2
Type de bien Maison
Nbre de chambres 5
Code postal 5000 - BEEZ
E spec 465 kWh/an
Emission CO2 115 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20190805019215

1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : 1.244,- €

Superficie du terrain : +/- 20 ares

Superficie habitable (*) : +/- 184 m²

Période de construction : 1960

Disponibilité : à l'acte

Orientation : Sud en façade avant

 

(*) Caves non comprises - mesures prises de mur à mur

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

Sous-sol

Cave 1 NM

Cave 2 NM

 

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée 17,92 m²

Cuisine 15,17 m²

Living 23,68 m²

Chambre 1/bureau 13,76 m²

WC 01,00 m²

Garage 17,48 m²

 

Etage 1

Hall de nuit NM

Chambre 2 10,24 m²

Dressing NM

Chambre 3 15,91 m²

Chambre 4 12,21 m²

Chambre 5 07,40 m²

Salle de bains 06,00 m²

 

Etage 2

Grenier

Extérieur

possibilité d'acquérir terrain à batir de +/- 6 ares pour 60.000 € supplémentaires

Garage non attenant 30,00 m²

 

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Revêtement extérieur : parement en briques peintes, volets en bois

Revêtements de sol : carrelage, vinyle, moquette

Murs : traditionnels, enduits et peints papier peint

Plafonds : traditionnels

Chauffage : chauffage central mazout, radiateurs avec VT

Product° eau chaude : boiler couplé à la chaudière

Cuisine : meubles hauts et bas, plan de travail, évier simple

bac + égouttoir, cuisinière, hotte

Salle de bain : lavabo sur pied + miroir, baignoire, WC

Châssis : PVC double vitrage et bois SV

Toiture : ardoises naturelles

Confort extérieur : jardin, deux garages, accès via deux rues

Divers : téléphone

 

4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : en attente

Renseig. urbanistiques: en attente de la réponse

Zone d'aléa d'inondation: néant

Plan de secteur: zone d'habitat

Zone seveso: néant

État du sol : extrait conforme de la BDES

Fluxys : néant

 

5. CERTIFICATIONS

 

Certificat PEB :

Code unique : 20190805019215

Catégorie : F

 

Installation électrique : non-conforme. Certificat disponible sur demande.

 

6. FRAIS d'ACQUISITION

 

Sur base du prix annoncé :

 

Droits d'enregistrement :    43.125,00 € (12,5%)

Honoraires notaire :           3.028,99 € (TVAC)

Divers : de 700 à 1.000        1 210,00 €         

 

TOTAL                            47.363,99 €

 

Visites : EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement

préjudiciable et sous réserve de vente.

Le prix affiché ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.

Contact

TREVI Namur
+32 (0)81 72 36 50
Formulaire de contact

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