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Maison à vendre - HAM-SUR-SAMBRE


177.000 € - 250 m² - 0 ch

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Référence : 7889

Maison à vendre

177.000 € - 250 m² - HAM-SUR-SAMBRE (5190)

// Découvrez la visite virtuelle de cette maison sur notre chaîne YouTube Trevi Closon ou sur notre site www.namur.trevi.be ID : 7889// HAM-SUR-SAMBRE : Bâtiment commercial idéalement situé avec facilités de parking et belle visibilité. L'immeuble comprend : un espace commercial, une salle, sanitaires H/D, un garage, réserve, remises et caves. Actuellement exploité en snack-friterie depuis 20 ans et toujours en activité jusqu'à la vente, ce bien peut convenir à diverses affectations. Divers : Chauffage central mazout, châssis D.V. Opportunité à saisir ! PRIX : 177.000€ à discuter. POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN TERRAIN A BÂTIR D'UNE SURFACE DE +/- 9 ARES JOUXTANT LA PROPRIETE (B). Pour plus de renseignements contactez votre agence Trevi au 081/72.36.50. www.namur.trevi.be.

Caractéristiques

Prix

177.000€

Superficie habitable

250 m²

Salle(s) de bain(s)

0

Salle(s) de douche(s)

0

Garage(s)

1

Type de bien

Maison

Nbre de chambres

0

Code postal

5190 - HAM-SUR-SAMBRE

E spec

Sur demande

1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : 1.212,-€

Superficie du terrain : 6 ares 07 centiares (hors terrain à bâtir)

Superficie habitable (*) : +/- 250 m²

Période de construction : en attente

Disponibilité : à l'acte

Orientation : Ouest en façade arrière

 

(*) caves non comprises -  mesures prises de mur à mur

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

Sous-sol

Cave NM

 

Extérieur

Terrasse + parking

 

Rez-de-chaussée

commerce +/- 76 m²

réserve +/- 25 m²

sanitaires +/- 12 m²

salle avec bar +/- 87 m²

garage +/- 30 m²

remises +/- 23 m²

 

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Revêtements de sol : carrelage

Murs : traditionnels, enduits et peints

Plafonds : traditionnels (hourdis)

Chauffage : chauffage central mazout

Sanitaires : wc hommes/dames (3 wc + 1 urinoir)

Châssis : PVC - double vitrage + bois - double vitrage

Divers : climatisation, chambre froide, terrasse cloturée

Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence

 

4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : pas de condition particulière

Renseig. urbanistiques: en attente

Zone d'aléa d'inondation: néant

Plan de secteur: zone d'habitat

 

5. CERTIFICATIONS

 

Installation électrique :

en cours

 

6. FRAIS D'ACQUISITION

 

Sur base du prix annoncé :

 

Droits d'enregistrement :    22.125,00 € (12,5%)

Honoraires notaire :            2.459,40 € (TVAC)

Divers : de 700 à 1.000        1 210,00 €         

 

TOTAL                            25.794,40 €

 

hors frais de crédit hypothécaire, montant donné à titre indicatif, sous toutes réserves, via le site www.notaire.be

 

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable

et sous réserve de vente. Le prix affiché ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.

 

Contact

TREVI Namur
+32 81 72 36 50

Formulaire de contact

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